气候条件：蓬莱地处中纬度，属暖温带季风区大陆性气候，年平均气温11.7℃，年平均日最高气温28.8℃，年平均日最低气温－2.3℃，极端最高气温38.8℃，极端最低气温－14.9℃，年平均降水量664mm，年平均日照量2826小时，无霜期平均206天，相对湿度65%，年均风速5.2米/秒，无洪水，不受台风影响。

地质条件： 蓬莱市位于胶东半岛北部突出部分，地处渤海、黄海之滨，其地势南高北低，属山前冲洪积、丘陵剥蚀平地为主的地带，平均海拔高度在15－25m之间，市内的主要地层结构为强风化玄武岩层，持力层的容许承载力一般为300Kpa。浅基础适用于城区的绝大部分地区，其持力层或土或岩石。桩基础主要用于海滨一带，一般桩径为Φ400－Φ600，桩深8－15m，单桩承载力一般可达500－1000Kpa。根据水质分析报告和水土污染分析结果，地下水对混凝土无侵蚀性，水土无污染。总体而言，城区承载力相对较高，在工程建设上有着工期短，经济效益好的特点。

水文条件： 蓬莱市地处胶东半岛北部，濒临黄、渤海。境内分布黄水河、平畅河、战山河、平山河等主要河流，市域内地下水资源较为丰富，水质较好。雨季防汛排涝畅通。

大气与水质：市区内大气质量为二级，大气环境良好。地表水、地下水水质均符合相应功能区标准。污染控制： 市区内环境噪声属3类区，空气质量属Ⅱ类区。地表水在平山河、龙山河、平畅河上游属Ⅲ类区，平山河下游属Ⅳ类区。大气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》GB16297－1996二级和《锅炉大气污染物排放标准》GWPB－1999二类区标准；噪声排放执行《工业企业厂界噪声标准》GB12348－90Ⅲ类标准；污水排放执行《污水综合排放标准》GB8978－1996标准，在市政管网范围内污水能进入城市污水处理厂的企业执行三级标准，在市政管网范围外污水执行一级标准。

自然资源：蓬莱境内矿产资源丰富，品质优良，现已探明并开采的有：黄金、石灰石、火山灰、氟石、花岗岩、大理石等20余种。黄金年产量16万两，居全国第3位；石灰石资源总储量在2亿吨以上。苹果种植面积达30万亩，年产量20多万吨，12个品种处于全国领先水平，年出口量5万多吨。葡萄种植面积12万亩，年产量12万吨，。蔬菜面积6万多亩，其中大棚蔬菜面积3万多亩，年产各类蔬菜30万吨。肉食鸡是畜牧业的“拳头”产品，年屠宰加工肉食鸡1300万只，出口肉食鸡产品2.5万吨以上。蓬莱市水产品总量达38万吨，年出口10多万吨。